Российские банки пока не намерены избавляться от залогового имущества, которое во время кризиса было изъято у неплательщиков, чтобы не понести крупные убытки. При этом банкиры по-прежнему заинтересованы в расчистке балансов от проблемных кредитов, в том числе за счет Агентства по страхованию вкладов.
В начале октября 2010 года Ассоциация российских банков (АРБ) подвела итоги опроса российских банкиров, согласно которым отечественные кредитные учреждения пока в большинстве своем не намерены избавляться от залогового имущества, которое во время кризиса было изъято у неплательщиков. Об этом заявили 76% опрошенных, в то время как продавать по любой цене готовы лишь 24%, сообщает газета «RBCdaily». Эксперты уверены, что такая позиция банкиров вызвана в первую очередь желание избежать убытков - большинство изъятых активов (главным образом коммерческая недвижимость и производственные помещения) выступали залогами по кредитам, выданным не позже I полугодия 2008 года, когда недвижимость еще росла в цене. Учитывая спад, наблюдавшийся на этом рынке в последние два года, продажа по текущим ценам для большей части банкиров означает в настоящее время серьезные убытки.
Кроме того, эксперты и раньше опасались, что резкое увеличение предложения объектов недвижимости в случае распродажи изъятых залогов крупными банками приведет к новому витку снижения цен. А это невыгодно самим банкирам еще и потому, что одновременно подешевеют и залоги платежеспособных заемщиков, в связи с чем банки вынуждены будут требовать либо внесения дополнительного залога, либо погашения части кредита. Поэтому пока банкиры вынуждены держать недвижимость - 40% считают наиболее подходящим для этого закрытие паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы), 30% - дочерние компании банка или его акционеров.
Эксперты говорят, что пока объем изъятых залогов некритичен, особенно учитывая высокий уровень ликвидности у большинства банков. Однако в дальнейшем ситуация может измениться, особенно учитывая продолжающийся рост уровня просрочки у большинства российских банков. Судя по данным опроса, около 50% российских банкиров готовы воспользоваться поддержкой Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Эта госструктура в настоящее время разрабатывает программу выкупа у банков проблемной корпоративной задолженности. Предполагается, что просроченные кредиты будут выкупаться за 70% от номинальной стоимости и с условием, что заемщик обязательно погасит кредит через пять лет (в противном случае кредит по номиналу выкупит обратно сам банк).
