| P. $. |
 |
Елена Казымова,
президент ОАО Банк АВБ (АВТОВАЗБАНК): |
- Всегда может возникнуть ситуация, при которой заемщик теряет способность исполнить свои обязательства перед банком. Мы понимаем: если клиент не может платить, не надо загонять его в угол. Если и клиент и банк готовы занять открытую и конструктивную позицию, то обе стороны кредитной сделки выйдут из проблемной ситуации с наименьшими потерями. В начале сентября банк посетила делегация уполномоченных представителей «УК Степ», которой нашими специалистами были озвучены различные варианты возможного разрешения конфликта. Один из них в конечном итоге был принят, что позволило разрешить создавшуюся ситуацию без особого ущерба для всех заинтересованных сторон. |
В начале сентября руководству ОАО «Банк «АВБ» достигли предварительных договоренностей со своим крупным проблемным должником - ООО «УК Степ». Предполагается, что в счет погашения кредита компания передаст в собственность банка часть торгового центра, на строительство которого брался кредит.
В начале сентябре 2010 года ООО «УК Степ» (г. Оренбург) и ОАО «Банк «АВБ» («АвтоВАЗбанк», г. Тольятти) пришли к предварительному соглашению о погашении задолженности по кредитам, выданным оренбургской компании в 2006-2007 годах на строительство торгового центра «Новый мир». Как сообщает пресс-служба банка, в 2006 году АВБ предоставил «УК Степ» кредит на 274 млн. рублей со сроком погашения в 2011 году, который затем был увеличен до 374 млн. рублей.
Однако после кризиса 2008 года «УК Степ» оказалось не в состоянии в полной мере обслуживать кредит, в связи с чем банк согласился на перенос срока погашения основной суммы долга на 2014 год. Тем не менее, с сентября 2009 года «УК Степ» перестала обслуживать кредит и выплачивать по нему проценты, хотя сам торговый центр к этому времени уже функционировал и приносил прибыль в виде арендной платы. Несмотря на предложения банка найти компромиссный вариант урегулирования ситуации, «УК Степ» попыталось использовать методы давления на руководство банка, получившие позже скандальное освещение в прессе.
Тем не менее, после длительных переговоров АВБ и «УК Степ» удалось достичь предварительных договоренностей о погашении задолженности за счет передачи части имущества компании. Банк предложил передать в свою полную собственность в счет погашения задолженности по кредиту земельный участок, на котором расположен торговый центр «Новый мир», а также три этажа здания. Цокольный этаж останется в собственности центра «УК Степ». В самой компании такой вариант решения задолженности сочли оптимальным. В настоящее время уже начата подготовка документов.
