3 августа стало известно, что ОАО «Банк ВТБ» приступило к созданию новой управляющей компании, которая объединит все девелоперские активы банка. Участники рынка считают, что этот холдинг станет крупнейшим девелопером в России, однако для его создания потребуется решить ряд сложных вопросов.
3 августа 2010 года стало известно, что ОАО «Банк ВТБ» приступило к созданию новой управляющей компании. Предполагается, что она сможет объединить все девелоперские активы, которые достались кредитному учреждению за последние два года. Именно девелоперы оказались в числе наиболее пострадавших в результате кризиса 2008-2009 гг., и многим из них приходилось погашать ранее взятые банковские кредиты своим имуществом - пакетами акций компаний и самими объектами в разной степени готовности. В настоящее время, как сообщает газета «Ведомости», ВТБ уже начал подбирать персонал в новую компанию, причем курирует данную работу вице-президент банка Павел Косов, отвечающий за кредитование девелоперов. По мнению участников рынка, если новому холдингу будут переданы все активы в сфере недвижимости самого ВТБ и другой дочерней структуры банка - ЗАО «ВТБ-девелопмент» (через нее финансировали проекты кредитного учреждения в сфере недвижимости в Санкт-Петербурге), то вновь созданная организация может стать крупнейшей российской компанией в сфере недвижимости. В 2009-2010 гг. в собственность ВТБ перешли пакеты акций и отдельные проекты ряда российских строительных компаний, не сумевших расплатиться по ранее полученным кредитам. В числе прочего ВТБ получил 51% «Система-галс», 1200 га земли в Одинцовском районе, контрольный пакет футбольного клуба «Динамо» (реализует проект строительства нового стадиона и многофункциональных центров), а вскоре получит еще и 50% плюс 1 акция ЗАО «Дон-строй инвест», владеющего всеми жилищными проектами холдинга «Дон-строй». Ранее президент ВТБ Андрей Костинуже заявлял, что эти проекты будут объединены «в единую систему управления». Впрочем, некоторые эксперты считают, что особого смысла в создании объединенной структуры - проекты, находящиеся на балансе ВТБ и «ВТБ-девелопмент», разнородны, и для эффективного управления достаточно единого центра принятия решений по отдельным объектам. Тем более что в большинстве случае ВТБ является не единственным собственником, и создание холдинга будет серьезно осложнено необходимостью согласовывать все этапы объединения с другими совладельцами.
