В августе будут полностью исчерпаны средства, выделенные правительством РФ на восстановление ипотечного рынка недвижимости через госкорпорацию «Внешэкономбанк». Эксперты связывают востребованность этой программы со стабилизацией ситуации в стране и ожидают в дальнейшем увеличения финансирования.
Программа по поддержке ипотеке была запущена в марте 2010 года. В ее рамках государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк, ВЭБ)» должна была инвестировать средства в ипотечные облигации, обеспеченные кредитами на строящееся жилье или квартиры в новостройках на определенных условиях. Предполагалось, что это позволит стимулировать как ипотечный рынок, так и строительные компании. Программа оказалось настолько востребованной, что уже в августе 2010 года выделявшееся в ее рамках финансирование было исчерпано. Как сообщает газета «Коммерсантъ», к концу июля ВЭБ успел согласовать девять заявок на общую сумму 130,5 млрд. рублей: ОАО «Сбербанк России»(30 млрд. рублей), ОАО «Газпромбанк» (30 млрд. рублей), ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК; 25 млрд. рублей), ОАО «Банк УралСиб» (20 млрд. рублей), ОАО «Ханты-Мансийский банк» (7 млрд. рублей), ОАО АКБ «Инвестторгбанк» (6 млрд. рублей), ЗАО «Банк ВТБ 24» (5 млрд. рублей), банка «Восточный» (5 млрд. рублей) и Банка жилищного финансирования (2,5 млрд. рублей). Кроме того, в ближайшем будущем может быть подана совокупная заявка от нескольких региональных банков через Ассоциацию ипотечных компаний на 19,5 млрд. рублей. После ее согласования лимит средств по программе, составляющий 150 млрд. рублей, будет выбран полностью. Любопытно, что еще в начале этого года сами банкиры говорили, что при действующих жестких условиях для заемщиков средств это программы хватит на 2-3 года. Сейчас эксперты не исключают, что в дальнейшем финансирование программы будет увеличено. Однако это станет возможно лишь после размещения первых ипотечных облигаций этого типа в 2011 году. Аналитики считают, что рост заинтересованности банков в средствах этой программы обусловлен стабилизацией ситуации в России после глобального экономического кризиса и постепенным восстановлением кредитования и рынка жилой недвижимости. Однако, по их оценкам, для полноценного восстановления ипотечного рынка потребуется выделить еще порядка 150 млрд. рублей на продолжение действия этой программы.
