Американское ипотечное агентство Fannie Mae недовольно тем, что многие заемщики, чьи дома подешевели настолько, что стали стоить меньше, чем обязательства по кредиту, предпочитают отказываться от обслуживания долга, передавая жилье банкам, как залог. Fannie Mae решила наказывать «хитрых» заемщиков.
Ипотечное агентство Fannie Mae обеспокоено тем, что многие заемщики имеют возможность обслуживать полученный ранее кредит на покупку жилья, но отказываются это делать, передавая его в банк как залог. Как сообщает газета «Ведомости», каждый год банки в США в качестве залога получают в собственность примерно 2,5 млн. домов. У некоторых заемщиков из-за кризиса стоимость дома снизилась настолько, что оказалась меньше обязательств по кредиту. Таких заемщиков в США насчитывается порядка 11 млн. Для того, чтобы стимулировать к исполнению обязательств тех, кто может обслуживать ипотечный кредит, но не хочет, Fannie Mae собирается установить наказание. Агентство намерено оказывать в течение семи лет плохо зарекомендовавшим себя заемщикам в выдаче гарантий для получения нового кредита. Если же положение заемщика на самом деле оставляет желать лучшего, то мораторий для этой категории банковских клиентов будет объявлен на три года. Только этой инициативой Fannie Mae ограничиваться не собирается: если сумма от продажи жилья не покроет остаток по кредиту, то агентство намерено добиваться погашения долгов заемщиков через суд.
