По данным группы ПИК, в I квартале 2010 года лишь 2% квартир в новостройках продавалось с помощью ипотеки. В апреле-мае ситуация улучшилась и показатель вырос до 5%, но до докризисных уровней еще далеко. Эксперты считают, что во всем виноваты сложности, которые сопровождают получение ипотечного кредита.
Руководство группы компаний ПИК сообщает, что в посткризисный период резко уменьшилось число квартир в новостройках, реализуемых в рамках ипотечных программ. Например, в I квартале 2010 года доля ипотечных продаж у компании составляла лишь 2%. В последние пару месяцев ситуация несколько улучшилась, и объем продаж по ипотечным программам возрос до 5%. У других компаний показатели схожие, хотя у ряда предприятий «ипотечная» доля достигает и 14%. Впрочем, риэлтеры данные строителей не подтверждают, и указывают на то, что в новостройках с помощью ипотеки реализуется не более 1% квартир. Газета «Ведомости» отмечает, что причина низкой доли ипотечных продаж кроется в слишком дорогих кредитах на жилье в новостройках, получить которые, к тому же, очень трудно. Участники рынка сообщают, что кредитные учреждения лишь недавно стали смягчать условия получения ссуд на приобретение жилья, но до сих пор они являются слишком «суровыми» для большинства потенциальных заемщиков. Эксперты указывают, что совершенно иная ситуация складывается на вторичном рынке, где на долю продаж по ипотечным программам приходится порядка 23% сделок.
