По данным ОАО «Сбербанк России» более 70% залогового имущества у 20 крупнейших российских банков приходится на недвижимость. Жилой недвижимости в общем объеме обеспечения по кредитам таких банков порядка 18,5%, коммерческой - 39,3%, если же принять во внимание имущественные комплексы, то в совокупности показатель окажется на уровне 70%. Участники рынка подтверждают наблюдения экспертов Сбербанка. Аналитики, правда, обращают внимание на то, что стоимость залогов достаточно серьезно снизилась во время кризиса. Рынок недвижимости пока еще нестабилен, хотя понемногу все же начал восстанавливаться. Банкиры отмечают, что при оформлении недвижимости в залог они страховались тем, что оценивали ее с дисконтом в 30-50% от стоимости. Отчасти это обстоятельство смягчило последствия кризиса для банков. Участники рыка предполагают, что в ближайшие три-пять лет кредитные организации при грамотном подходе к управлению задолженностью, будут чувствовать себя довольно неплохо. Об этом сообщает газета «Ведомости».
