26 февраля премьер-министр России Владимир Путин заявил, что государство будет поддерживать ипотечные программы, направленные на покупку недорогого жилья на первичном рынке. По словам Путина, эта тема уже обсуждалась им с руководством Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Эксперты утверждают, что именно агентству принадлежит инициатива по определению в ипотечное покрытие только ипотечных кредитов, предоставленных для оплаты жилья, жилья на этапе строительства или на приобретение жилья по завершении строительства. Реализация программы господдержки должна начаться в апреле 2010 года. Власти выделили на эти цели 250 млрд. рублей. Эти средства ВЭБ будет вкладывать в ипотечные облигации, выпуском которых займутся АИЖК или банки. Облигации могут быть выпущены под кредиты, эффективная ставка по которым с момента регистрации залога составит 11% годовых, с размером первоначального взноса не более 20% при максимальном размере кредита, равном трем млн. рублей для всех регионов России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, для которых установлено ограничение в восемь млн. рублей. Подобное развитие событий, по мнению участников рынка, играет на руку АИЖК, которое укрепит свои позиции на рынке. Эксперты полагают, на рынке сейчас просто нет достаточного количества жилья, под которое можно было бы выдавать ипотеку в таком объеме. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
