В Государственную думу внесен проект поправок в закон «Об ипотечных ценных бумагах». В случае принятия поправок банки смогут выпускать облигации под ипотечные кредиты с первоначальным взносом от 20%. На данный момент, согласно законодательству, такие долговые бумаги могут быть выпущены лишь под обеспечение кредитов, выданных на покупку жилья заемщикам, которые сами оплатят не менее 30% от первоначальной стоимости жилья. По этой причине подобные кредиты невозможно секьюритизировать, что негативно сказывается на объемах кредитования. До кризиса существовали программы по выдаче ипотечных кредитов при размере первоначального взноса в 10-20%, но сейчас, как правило, банки требуют от заемщиков оплатить минимум 30% от стоимости жилья. Авторы поправок надеются, что их инициатива позволит банкам расчистить балансы и увеличить объемы кредитования за счет формирования более выгодных для заемщиков предложений. Большинство банкиров пока не готовы снижать размер первоначального взноса ниже 30%. По их мнению, снижение размеров первоначального взноса можно будет сделать при возникновении прогнозируемого спроса на жилье. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
