Представители государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» заявили, что госкорпорация не может вложить в ипотечные облигации 130 млрд. рублей из-за того, что пока нет достаточного спроса на ипотеку. В конце 2009 года правительство заявляло, что снижению ставок по ипотечным программам до 10-11% должно помочь инвестирование пенсионных накоплений, которыми управляет ВЭБ в ипотечные облигации российских банков. Без ВЭБа, по мнению руководства Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, будет невозможно рассчитывать на снижение ставок даже до 12%. ВЭБ получил возможность вкладывать пенсионные накопления в ипотечные облигации, но, по расчетам аналитиков госкорпорации, чтобы вложить в ипотечные бонды 130 млрд. рублей, кредитные учреждения должны будут выдать порядка ипотечных ссуд на 220 млрд. рублей. Однако, в ВЭБе полагают, что спрос на ипотечные программы вряд ли может достигнуть такой отметки. Под давлением обстоятельств Внешэкономбанк готов обратить внимание и на рынок рефинансирования уже выданных кредитов, но вот обнаружить банки, которые бы выдавали ипотеку под 11% годовых, у него пока никак не получается. Участники рынка прогнозируют сокращение ставок по ипотеке на 1-3% в текущем году. Спрос на ипотечные кредиты, по их мнению, проявится, но чуть позже, когда положение заемщиков станет более стабильным. Об этом сообщает газета «RBCdaily».
