Банк «Жилфинанс» реструктурировал несколько десятков кредитов при помощи Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). Оно может менять реструктурированную ипотеку на облигации АИЖК. Купон по облигациям равен 13,25% годовых. Доходность по бумагам слишком высока, поэтому банкам приходится продавать кредиты с дисконтом. Агентство, которое оказывает поддержку социально незащищенным категориям граждан, готово увеличить заемщикам срок кредита, снизить ставку или продлить действие помощи на некоторый срок. Представители АРИЖК пояснили желание банка обратиться к агентству за поддержкой: банкиры считают, что не все заемщики смогут восстановить платежеспособность в течение срока, предусмотренного реструктуризацией (один год). Кредитное учреждение в этом случае будет обязано увеличивать резервы, а это совсем для него невыгодно. Продавая кредиты агентству, банк сможет быстро обернуть средства, ведь вместо кредитов он получит облигации, которые будет готов принять в залог ЦБ. Агентство не выкупает кредиты, по которым не осуществляются платежи. Всего в АРИЖК было подано заявок на 4,2 млрд. рублей, но агентство удовлетворяет, как правило, не более трети из них. Банк «Жилфинанс» ранее уже проводил реструктуризацию с АРИЖК. Участники рынка полагают, что это кредитное учреждение имеет отношение к группе ПИК. Об этом сообщает газета «Ведомости».
