Банки начали сокращать ставки по ипотечным кредитам. По данным экспертов в начале 2009 года средние ставки по ссудам на приобретение жилья были равны 17-23% годовых, а максимальные ставки аналитики зафиксировали на уровне примерно 30%. В тот период из-за девальвации национальной валюты заемщики проявляли интерес лишь к рублевым кредитам. Однако, начиная с лета, набирает силу процесс снижения ставок по ипотечным кредитам. О снижении ставок уже объявили ЗАО «Банк ВТБ 24», МКБ, ОАО АКБ «Банк Москвы», «Дельтакредит», «Юникредит банк», банк «Возрождение» и другие. Основные объемы кредитования на рынке обеспечивают сейчас Сбербанк и Агентство по ипотечному кредитованию, которое также снижает ставки рефинансирования (они находятся сейчас в диапазоне от 9,47% до 12,13%). По данным экспертов, средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам на первое октября равнялась 14,4% годовых. Участники рынка отмечают, что одновременно со снижением ставок количество желающих взять кредит на приобретение жилья становится больше, но такие заемщики предполагают рассчитаться по ссуде досрочно (в течение 2-3 лет), ведь даже сейчас ставки по кредитам слишком высоки. Банкиры прогнозируют снижение ставок в следующем году на 2-4%. Выход на докризисные уровни сможет обеспечить лишь снижение стоимости денег, а это значит, что ставки по годовым депозитам в рублях могут сократиться до 6-9%. Аналитики не предполагают роста цен на недвижимость в следующем году, поэтому они рекомендуют дождаться более привлекательных условий по ипотеке и лишь тогда приобретать жилье. Об этом сообщает газета «Ведомости».
