Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Министерство регионального развития и некоторые другие ведомства подготовили «Долгосрочную стратегию развития ипотечного жилищного кредитования» на период до 2030 года. О необходимости выработки такой стратегии заявил в сентябре российский президент Дмитрий Медведев. Согласно документу, в период с 2009 по 2011 год планируется вернуть доверие потенциальных заемщиков к ипотеке. Разработчики прогнозируют, что количество ипотечных сделок должно выйти на докризисные уровни, а ипотечные кредиты станут доступны для 19% семей вместо сегодняшних 16,6%. Всего же доля ипотечных сделок на рынке должна вырасти до 20% при ставках по кредиту в 13%. Премьер-министр Владимир Путин считает, что ставки по ипотеке должны находиться на более низких уровнях, например, 6-7%, а в следующем году - хотя бы не более 10%. Эксперты посчитали возможным заложить ставки по ипотеке в 6% годовых лишь на второй этап, который будет длиться с 2012 по 2020 годы. В это время ипотечные кредиты станут доступными примерно половине российских семей. Значительная часть средств на рынок будет привлекаться с помощью ипотечных ценных бумаг. К концу же 2030 года ипотекой смогут воспользоваться около 60% семей, при среднем сроке кредита в 25 лет. Эксперты считают, что развиваться такими темпами за счет финансирования на внутреннем рынке ипотека едва ли сможет. Реализация подобной масштабной программы возможна только за счет привлечения «дешевых и длинных» средств из-за границы. Об этом сообщает газета «Ведомости».
