ОАО «Сбербанк России» снижает размер первоначального взноса по ряду ипотечных программ. Теперь минимальный размер взноса находится на уровне 15% (для участников программы «Молодая семья» для семей с детьми), по некоторым другим программам чуть выше. В самом Сбербанке указывают на то, что смягчение условий сделает более доступными ипотечные кредиты банка. Эксперты полагают, что Сбербанк решился на такой шаг еще и потому, что на рынке недвижимости наметилась явная стабилизация, а прогнозы относительно цен на недвижимость позволяют говорить о начале фазы роста в отрасли. Участники рынка считают, что риски Сбербанка в связи со снижением размеров первоначального взноса возрастут, поэтому весьма вероятным выглядит установление банком лимита на долю таких кредитов в портфеле, а также исключение из программы нескольких наиболее неблагополучных регионов. Конкуренты Сбербанка отмечают, что его условия являются сейчас одними из лучших на рынке, однако другие банки в ближайшем будущем вряд ли последуют его примеру. Ситуация может измениться, когда на рынке начнет работу страховая компания Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), предназначенная для минимизации рисков неплатежей именно по кредитам с небольшим первоначальным взносом. Тогда его размер может быть снижен и до 10%. Об этом сообщает газета «RBCdaily».
