Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщает, что уже к лету 2010 года могут быть выданы кредиты с первоначальным взносом в 10% от стоимости жилья. Сейчас банки практикуют предоставление займов при размере первоначального взноса в 30%. По мнению АИЖК, минимизировать риски, которые возникают при уменьшении размеров первоначального взноса по ипотеке, поможет специализированная страховая компания. Она - то и должна будет возместить банку убыток, если заемщик не в состоянии совершать платежи по кредиту, а продажа заложенного имущества не сможет полностью погасить сумму займа. В агентстве предполагают, что дочерняя страховая компания будет брать с клиентов примерно 0,5-0,8% до тех пор, пока средства клиентов не достигнут объема в 30% от стоимости жилья, либо 2-3% в качестве единовременного взноса. Представители АИЖК заявили, что ставки по таким кредитам будут примерно равны докризисным (порядка 13-14%). Размер капитала страховой компании на первоначальном этапе планируется примерно в 1,5 млрд. рублей, а позднее, к 2015 году - 10,5 млрд. рублей. Банкиры считают, что предлагаемый АИЖК уровень ставок не покроет возможных убытков страховой компании. К тому же они полагают, что клиентам сейчас больше интересен размер ставок, а не величина первоначального взноса по кредиту. Об этом сообщает газета «Ведомости».
