Возглавляемое Александром Семенякой (на фото) Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намеревается оказать помощь тем заемщикам, которые не смогли исправить ситуацию с платежами, даже используя уже действующую программу реструктуризации. До конца года 2009 года заемщики, находящие в трудном положении, могли с помощью АИЖК договориться о реструктуризации задолженности (получить льготный период погашения, в течение которого за заемщика совершались аннуитетные платежи за счет кредитов Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) или банка, при этом сам заемщик оплачивал только проценты по стабилизационному займу). Сейчас АИЖК предполагает предоставить возможность повторной реструктуризации тем заемщикам, которые оказались наиболее социально незащищенными. Это подразумевает выдачу еще одного стабилизационного кредита банком без увеличения суммы задолженности в обмен на облигации АИЖК. Еще один возможный вариант - выкуп у банкиров ипотечного жилья, которое будет передаваться муниципальным органам власти. Муниципалитеты взамен предоставят заемщикам другое жилье. Эта программа не потребует от АИЖК новых источников финансирования, так как ее реализация основана на уже зарезервированных агентством средствах. Эксперты отмечают, что после того, как действие первой программы реструктуризации закончится, не все заемщики смогут вернуться к нормальному графику погашения задолженности. Уже сейчас поданы иски к 20 тысячам ипотечных заемщиков. В целом программой реструктуризации воспользовались к данному моменту не более 5% заемщиков (около 30 тысяч). Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
