ОТП банк решил предложить заемщикам специальный вид дополнительного страхования для снижения первоначального взноса. Теперь банк будет предлагать заемщикам ипотечные кредиты с дополнительной страховкой на случай снижения стоимости залога. Это позволит компенсировать расходы заемщика при продаже заложенной квартиры, если ее стоимость оказалась слишком низкой. В банке уверены, что стоимость страховки для заемщика окажется минимальной, однако ее наличие позволит снизить первоначальный взнос с 40% стоимости квартиры до 30% и даже ниже. За счет этого банк рассчитывает увеличить выдачу ипотеки, спрос на которую резко снизился в условиях кризиса. Раньше банки не предлагали ипотеку с такими условиями, поскольку до кризиса цены на недвижимость стабильно росли, и проблем в случае реализации залога не возникало. Сейчас риск снижения стоимости недвижимости банкиры страхуют с помощью увеличения первоначального взноса - в среднем по рынку он составляет от 30 до 50%. Однако это наряду с высокими ставками по кредитам (18-20% годовых по рублевым кредитам, 12-15% годовых по кредитам в иностранной валюте) делает ипотеку недоступной для заемщиков. Банкиры заинтересованы в появлении такого вида страхования, поскольку опасаются очередного витка снижения стоимости недвижимости и роста просроченной задолженности. Однако страховщики уверены в том, что новый вид страхования для них невыгоден. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
