Глава Сбербанка Герман Греф (на фото) предлагает законодательно усовершенствовать процедуру внесудебной реализации недвижимости, заложенной по корпоративным банковским кредитам. Соответствующие поправки уже направлены в Минэкономразвития. 11 января вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу и закону «Об ипотеке», которые позволили банкам в любой момент заключать с корпоративными заемщиками соглашение о внесудебном обращении взыскания на заложенную по кредиту недвижимость. Но при действующей процедуре госрегистрации возникает проблема, когда после реализации банком заложенного имущества во внесудебном порядке залог прекращается автоматически, а регистрационная запись об ипотеке остается. Сейчас, чтобы внести изменения в единый госреестр прав на недвижимость (ЕГРП), необходимо совместное обращение в Федеральную регистрационную службу обеих сторон сделки - банка-залогодержателя и заемщика-залогодателя. Этот процесс часто затягивается из-за отсутствия у заемщика заинтересованности в обращении. Необходимость изменения норм законодательства о внесудебной реализации заложенного недвижимого имущества в Сбербанке объясняют возможным ухудшением ситуации с возвратом кредитов. По данным Ассоциации российских банков, недвижимое имущество составляет примерно 5-7% от общей залоговой массы по корпоративным кредитам. А просрочка по ним, по данным ЦБ на 1 мая, 72% всей просроченной задолженности банковского сектора. Эксперты считают предложенные Германом Грефом поправки актуальными. Это уже вторая попытка со стороны руководства госбанков повлиять на ситуацию с ухудшением качества корпоративных кредитов. В конце мая глава ВТБ Андрей Костин с этой же целью предложил ужесточить соответствующие нормы в Уголовном кодексе. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
