Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) направит дополнительные средства на целевые кредиты стройкомпаниям, возводящим жилье экономкласса. За счет этого власти пытаются поддержать и покупателей жилья, и строителей. Пока ситуация на ипотечном рынке продолжает ухудшаться - за I квартал 2009 года, по данным ЦБ России, населению выдано 18,6 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму в 24,4 млрд. рублей, за аналогичный период прошлого года - 150 млрд. рублей. Проблемы ипотеки связаны как с дефицитом ликвидности у банков, так и ростом рисков и падением цен на недвижимость. В результате из 60 млрд. рублей, выделяемых правительством, большую часть АИЖК направит на стимулирование первичного рынка жилья - банки, продолжающие кредитовать застройщиков, получат от агентства целевые кредиты. Причем АИЖК будет строго отслеживать, чтобы средства шли именно на продолжение строительства, а не на погашение ранее взятых кредитов. Об этом заявил гендиректор агентства Александр Семеняка (на фото). Агентство будет действовать совместно с Фондом поддержки жилищного строительства. Суть программы состоит в том, что агентство отберет банки, которые продолжают сотрудничать со строителями. А фонд, в свою очередь, обязуется выкупить у застройщика часть возведенных квартир, которые не будут проданы на свободном рынке. Определена даже возможная цена таких сделок - в среднем по стране речь идет о 30 тысячах рублей за 1 кв. м. Одновременно перед АИЖК поставлена задача постепенно снизить процентную ставку по кредитам и вернуться к условиям, применявшимся до кризиса, когда первоначальный взнос не превышал 10-15% стоимости покупаемой квартиры (вместо требуемых в настоящее время 30-40%). Об этом сообщает «Российская газета».
