Возглавляемое Александром Семенякой (на фото) Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готово выкупать у банков кредиты, выданные не по стандартам агентства. Речь идет о пулах закладных от 1 млрд. рублей и не менее 1 тысячи штук, говорится на сайте агентства. Приобретаться будут только рублевые кредиты, где доход заемщика подтвержден справкой 2-НДФЛ, доля дохода заемщика, направляемого на погашение ипотеки, составляет не более 45%, ставка по кредиту - фиксированная. Кредит мог быть выдан банком при доле средств заемщика от 10%, но на момент продажи АИЖК доля выплаченных заемщиком средств должна составлять не менее 30%, а в случае если ипотека на дом - 40%. АИЖК сохранит за собой право обратной продажи дефолтных закладных в течение года и трех лет, если закладная была куплена банком у другого партнера. Сколько денег потратит на эту программу АИЖК, пока не известно. Бизнес-план на II полугодие 2009 года будет утвержден в конце июня. За пять месяцев 2009 года АИЖК купило 10259 закладных на 11 млрд. рублей. Цена выкупа закладных будет договорная, но, скорее всего, с дисконтом и привязкой условий рефинансирования к объемам выдачи новых ипотечных кредитов. Об этом сообщает газета «Ведомости».
