С начала года цены на рынке вторичного жилья упали на 10-13%, отмечают риэлторы Самары и Нижнего Новгорода. К середине мая цены в Самаре снизились по сравнению с началом года на 10,68% до 53647 рублей за 1 кв. м., в Нижнем Новгороде - на 13,1% (50158 рублей за 1 кв. м.), подсчитала Ассоциация строителей России (АСР). По данным мониторинга информационно-аналитической службы нижегородской группы «Триумф», 1 кв. м в городе сейчас стоит в среднем 51,8 тысяч рублей за 1 кв. м.
С начала года цены на квартиры в некоторых районах Самары упали на 11-17%, а в отдельных случаях снижение составило 25-30%. По сравнению с началом года объем сделок на вторичном рынке удвоился из-за дефицита предложений на первичном рынке. По данным Самарастата, в I квартале в Самарской области введено 99935 кв. м. жилья, что на 10% меньше, чем в январе-марте 2008 года. А строительных работ выполнено всего на 6,422 млрд. рублей, почти на 20% меньше, чем год назад. При этом спрос на первичку подстегнули госпрограммы по расселению из ветхого жилья. На это в Самарской области заложено более 2 млрд. рублей. Свою роль сыграли и отложенные с прошлого года сделки. Участники строительного рынка считают, что ценовое «дно» уже достигнуто, и в ближайшем будущем цены вырастут на 1-3%. Об этом сообщает газета «Ведомости». Впрочем, некоторые эксперты не исключают, что в случае «второй волны» финансового кризиса цены вновь могут пойти вниз.
