Ипотечная кредитная ставка в 20-30% оправдана рынком
«20-30% ставка по ипотеке - это нормально», - заявил президент Европейского трастового банка, председатель комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков (АРБ) Андрей Крысин. По данным ИА REGNUM, Крысин считает, что «процентная ставка не должна быть меньше уровня инфляции», так как «невозможно при отрицательных ставках развивать ипотеку». Кроме того, Андрей Крысин добавил, что необходимо запустить механизм рефинансирования ипотеки. Председатель комитета по ипотечному кредитованию также сообщил, что в текущем году выдано на 50% меньше кредитов, чем в прошлом. В связи с этим, по его мнению, остро стоит вопрос помощи государства банкам для развития ипотечного кредитования.
По словам председателя совета директоров корпорации «МИЭЛЬ-Недвижимость», члена национального совета Российской гильдии риэлторов (РГР) Григория Куликова, за девять месяцев 2008 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья количество ипотечных сделок составило 32%. На вторичном рынке жилья - 23%. В регионах эти данные отличаются в зависимости от развитости ипотечных программ. Однако 20% годовых Куликов расценил как «запретительную ипотеку», которая приведет к падению платежеспособного спроса на жилье.
Примечательно, что, по данным газеты «Хронограф», во второй половине октября стало известно о сокращении штата на 20-50% в большинстве крупнейших строительных компаний Самары. Часть сотрудников тех же компаний отправлены в отпуска без содержания. Сокращения зарплат и штатов уже начались и на ряде предприятий Самары и Тольятти. В перспективе, по мнению экспертов $, это грозит банкам крупными проблемами с просрочками и невыплатами по кредитам зимой-весной 2009 года.
