Ипотечный кредит в Самаре. Крупнейшие игроки ипотечного рынка в России устанавливают заградительные тарифы на выдачу кредитов в условиях финансового кризиса. В Альфа-банке в ближайшее время средняя ставка по рублевой ипотеке превысит 20% годовых, по долларовой - 16,5% годовых. Повышение составит в среднем 5 процентных пунктов: сейчас ставки по рублевой ипотеке Альфа-банка составляют порядка 15,5 % годовых, по валютной - около 12,5% годовых. Одновременно банк устанавливает комиссию за выдачу кредита. Об этом сообщает газета «Коммерсант».
Это самое масштабное повышение ставок по ипотеке с момента обострения финансового кризиса - во второй половине сентября основные игроки повысили ставки по жилищным кредитам на 1,5-2%. За год кредиты на жилье подорожали более чем в полтора раза: летом прошлого года банки предлагали кредит в среднем под 12,6% годовых. Один из экспертов охарактеризовал подобные тарифы как «заградительные». Это связано с ситуацией на мировом и российском финансовых рынков – кризис ликвидности и удорожание привлечения ресурсов вынуждают банки повышать ставки. Эксперты отмечают, что в ближайшее время коммерческие банки, не имеющие прямого доступа к госресурсам, вынуждены будут в очередной раз пересматривать ставки в сторону повышения.
«Ставки Альфа-банка, одного из крупнейших российских коммерческих банков - своеобразный индикатор для всего рынка, отражающий объективную стоимость ресурсов»,- цитирует «Коммерсант» директора департамента продаж Русского ипотечного банка Алексея Дороша. Одновременно с Альфа-банком повысить ставки по потеке готовится и ФК «Уралсиб». Ужесточил условия и Абсолют банк, временно отказавшийся от кредитования строящегося жилья, считая этот сегмент высокорисковым.
