Ипотечный кредит. Фонд имущества Санкт-Петербурга будет продавать дефолтные ипотечные квартиры. Соответствующий рамочный договор был заключен с Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) на всей территории России. До середины 2009 года фонд планирует продать около 50 таких лотов не только в Петербурге, но и в Москве, Барнауле, Архангельске и Южном федеральном округе. О этом сообщает РБК daily. До сих пор дефолтные квартиры изымались и реализовывались исключительно по суду. На эту процедуру уходило около года, причем все судебные издержки ложились на плечи получателя кредита, увеличивая размер его долга на 30-35%. В условиях глобального финансового кризиса число дефолтов в России может составить 1-4% от рынка ипотеки. Квартира будет выставляться на торги по договоренности между банком и должником с дисконтом минимум 10%. Комиссия Фонда имущества составит 2-5%. В результате аукциона банк получит сумму долга в полном объеме, а в распоряжении ипотечных должников останется сумма превышения.
P. $.
По данным Банка России на 1 августа 2008 года, сумма ипотечных кредитов составила 3,73 трлн. рублей, задолженность по ипотеке выросла 122 млрд. рублей.
