Предпосылок для ипотечного кризиса в России нет. Об этом заявил генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка. Он считает, что неправильно проводить аналогию ипотечного рынка в России с рынком США. По его мнению, ипотечные рынки в России и США имеют принципиальные отличия. Кризис в США произошел на рынке заемщиков, не являющихся первоклассными. То есть у этих заемщиков раньше были проблемы с погашением кредитов или они имели невысокие доходы. В России банки тщательно проверяют платежеспособность заемщиков. Другие отличия состоят в условиях кредитования. В России платежи по кредитам фиксированы на весь срок кредита, а в США процентная ставка плавающая, и когда она начала расти, то выросли и платежи по кредитам. В результате многие заемщики не смогли платить значительно выросшие суммы.
Источник: ПРАЙМ-ТАСС.
