Самарский Ипотечно-земельный банк будет развиваться за счет собственных средств. Его руководителю и одному из основных собственников Ильясу Шакурову не удалось привлечь стороннего инвестора. Это может быть связано со слишком высокой ценой, запрошенной продавцом. Некоторые участники рынка не исключают вероятности того, что в результате Ипозембанк уже в ближайшем будущем покинет рынок.
Работу на самарском рынке банковских услуг Ипотечно-земельный банк (ранее – Фермер-банк) начал в 1994 году. Основным собственником банка длительное время являлось российско-вьетнамское предприятие RVC Ltd. В результате кризиса 1998 года у предприятия возникли серьезные финансовые проблемы, было введено внешнее управление. Трудности с прежним совладельцем привели к тому, что в середине 2000 года Фермер-банк столкнулся с угрозой отзыва лицензии. Однако менеджменту кредитного учреждения удалось нормализовать ситуацию. Вслед за этим Фермер-банк сменил и состав собственников, и название - перешел под контроль группы юридических и физических лиц и переименовался в Ипозембанк.
Из-за отсутствия у собственников средств для развития бизнеса в течение последний пяти лет Ипозембанк фактически не занимал сколько-нибудь значимых позиций на региональном банковском рынке. Кредитное учреждение работало с предприятиями малого и среднего бизнеса, а также с физическими лицами. К тому же Ипозембанк не вошел в систему страхования вкладов, несмотря на неоднократную подачу документов. Это сильно подорвало ресурсную базу кредитного учреждения, которая ранее формировалась в основном за счет средств населения.
В середине прошлого года Ипозембанк вновь столкнулся с угрозой отзыва лицензии. По словам источника, близкого к ситуации, это могло быть связано с нарушениями, выявленными при проверке, проводившейся сотрудниками Центробанка РФ. Но до самого отзыва дело не дошло. Впрочем, уже через несколько месяцев, в ноябре прошлого года, по неофициальной информации, ГУ ЦБ по Самарской области выдало банку предписание сменить руководителя, что якобы обусловлено проблемами в работе кредитного учреждения. Однако и эту инициативу Управления ЦБ не исполнили – Ильяс Шакуров остался президентом банка.
Примечательно, что собственники Ипозембанка неоднократно предпринимали попытки продать банк, но все переговоры закончились безрезультатно из-за высокой цены на фоне низких показателей кредитного учреждения и невхождения его в ССВ. Так, по неофициальной информации, первоначально Ильяс Шакуров оценил свой банк в $700 тысяч, в то время как участники рынка оценивали стоимость банка и его лицензии не более чем в $300-400 тысяч. Позже цена была увеличена из-за роста стоимости банковских лицензий.
Как стало известно, Ильясу Шакурову так и не удалось привлечь в банк стороннего инвестора. По словам одного из самарских банкиров, ни одна из московских структур, заинтересованная в приобретении банка в регионе, не смогла договориться с совладельцем Ипозембанка. Еще одним претендентом на приобретение самарской кредитной организации была группа компаний «Союз», ранее уже выкупившая небольшой тольяттинский Лептабанк. Однако, по неофициальной информации, «Союзу» также не удалось прийти к соглашению с Шакуровым. Впрочем, как говорит источник, близкий к ситуации, в последнем случае президент Ипозембанка негативно относился к подобной сделке.
Дефицит средств на развитие банка может в итоге повлечь уход этого кредитного учреждения с самарского рынка. Сейчас банк ориентируется в основном на работу с предприятиями малого бизнеса, а также осуществление коммунальных платежей. Причем последней услугой пользуются в основном жители расположенных рядом с офисом банка домов, а работа с малым бизнесом пока не приносит заметных результатов. По данным сайта www.banks-rate.ru, в мае прошлого года чистый убыток банка составил 90 тысяч рублей, в июне – 80 тысяч рублей.
Ильяс Шакуров заявил, что переговоры, которые велись с ним, «до сделок не дошли», однако это было связано с «рядом других причин». Уточнять, из-за чего Ипозембанку не удалось привлечь стороннего инвестора, Шакуров не стал.
СПРАВКА
По данным сайта www.banks-rate.ru, валюта баланса Ипозембанка на июнь 2006 года составляет 153,994 млн рублей, объем кредитов, выданных коммерческим организациям, – 0 рублей, остатки на счетах юридических лиц – 12,496 млн рублей, остатки на счетах физических лиц - 10,107 млн рублей, уставный капитал – 22,7 млн рублей, собственный капитал – 26,506 млн рублей.
