Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план: строительство магазина-супермаркета и гостиничного комплекса (артикул: 26869 29559)

Дата выхода отчета: 21 Марта 2017
География исследования: Абхазия
Период исследования: Период планирования – 2017-2028 гг.
Количество страниц: 88
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства магазина-супермаркета и гостиничного комплекса.

    Целью данного проекта является обоснование экономической эффективности и целесообразности строительства магазина-супермаркета и гостиничного комплекса на территории Абхазии.

    Номерной фонд гостиницы – 24 номера, здание будет 3-х этажное, на первом этаже будет размещаться магазин. Планируется спроектировать здание гостиницы на собственном участке (10 соток), произвести отделочные работы, закупку и установку оборудования, оформить все необходимые документы, набрать персонал, организовать рекламу и продвижение.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 69 млн руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 6 лет с учетом дисконтирования.

    В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка гостиничных услуг в г. Сухум. Рассмотрены основные тенденции рынка, анализ потребителей, конкурентная среда (пансионат «Кяласур», пансионат «Айтар», отель «Гора Баграта» и другие), а также проанализировано ценообразование на рынке. В ходе исследования также проведен анализ рынка розничной продуктовой торговли.

    В производственной части бизнес-плана представлено описание необходимых заданий и сооружений, приведен расчет стоимости строительства, описание необходимого оборудования и описание процесса предоставления услуг.

    В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным.

    С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.

    В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

    Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
    •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
    •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
    •    Для представления проекта в кредитные учреждения.
    •    Для получения субсидии
    Стандарт написания: UNIDO
    Технико-экономическое обоснование
    Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
    Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Методологические комментарии к бизнес-плану    9
    1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    11
    2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    15
    2.1.    Общее описание проекта    15
    2.2.    Описание видов деятельности    16
    3.1.1    Магазин-супермаркет    16
    3.1.2    Гостиничный комплекс    16
    2.3.    Информация об инициаторе проекта    17
    3.1.3    Наименование и место нахождения компании    17
    3.1.4    Учредители (акционеры)    18
    3.1.5    Основные виды деятельности    18
    3.1.6    Текущее финансовое положение компании    19
    2.4.    Месторасположение проекта    19
    3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    21
    3.1.    Анализ рынка гостиничных услуг в г. Сухум    21
    3.1.1    Обзор рынка гостиничных услуг в г. Сухум    21
    3.1.2    Основные тенденции и перспективы развития рынка    24
    3.1.3    Анализ потребителей. Сегментация спроса    26
    3.1.4    Конкурентная среда на рынке. Основные игроки на рынке    26
    3.1.5    Ценообразование на рынке    29
    3.2.    Анализ рынка розничной продуктовой торговли в г. Сухум    33
    3.2.1    Обзор рынка розничной продуктовой торговли в г. Сухум    33
    3.2.2    Основные тенденции и перспективы развития рынка    34
    3.2.3    Анализ потребителей. Сегментация спроса    35
    3.2.4    Конкурентная среда на рынке. Основные игроки на рынке    37
    3.2.5    Ценообразование на рынке    39
    4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    41
    4.1.    План по персоналу    41
    4.2.    План-график работ по проекту    43
    4.3.    Источники, формы и условия финансирования    45
    5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    47
    5.1.    Описание необходимых зданий и помещений    47
    5.2.    Расчет стоимости строительства    47
    5.3.    Описание необходимого оборудования и оснащения    48
    3.2.6    Оборудование и оснащение магазина    48
    3.2.7    Оборудование и оснащение гостиничного комплекса    49
    5.4.    Описание процесса предоставления услуг    49
    5.5.    Сырье, материалы и комплектующие    50
    6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    51
    6.1.    Исходные данные и допущения    51
    6.2.    Номенклатура и цены    53
    6.3.    Инвестиционные издержки    53
    6.4.    Потребность в первоначальных оборотных средствах    56
    6.5.    Налоговые отчисления    56
    6.6.    Операционные издержки (постоянные и переменные)    57
    6.7.    План продаж    60
    6.8.    Расчет выручки    63
    6.9.    Прогноз прибылей и убытков    65
    6.10.    Прогноз движения денежных средств    66
    6.11.    Анализ эффективности проекта    68
    3.4.1    Методика оценки эффективности проекта    68
    3.4.2    Показатели эффективности проекта    68
    3.4.3    Чистая приведенная стоимость (NPV)    68
    3.4.4    Внутренняя норма доходности (IRR)    69
    3.4.5    Индекс доходности инвестиций (PI)    70
    3.4.6    Срок окупаемости (PBP)    70
    3.4.7    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    70
    3.4.8    Анализ эффективности проекта    71
    7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    73
    7.1.    Количественный анализ рисков    73
    7.2.    Качественный анализ рисков    74
    7.3.    Точка безубыточности проекта    76
    8.    ПРИЛОЖЕНИЯ    77
    8.1.    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.    77
    Информация об исполнителе проекта    89

  • Перечень приложений

    Перечень рисунков
    Рисунок 1.1 График NPV проекта    14
    Рисунок 2.1 Эскизный проект здания    15
    Рисунок 2.2 Общий вид гостиницы    17
    Рисунок 2.3 Расположение проекта    19
    Рисунок 2.4 Местоположение гостиницы на карте г. Сухума    20
    Рисунок 3.1. Структура санаторно-курортных объектов по типу в РА, %    21
    Рисунок 3.2. Структура санаторно-курортных объектов по местоположению в РА, %    22
    Рисунок 3.3. Структура санаторно-курортных объектов по типу в Сухуме, %    22
    Рисунок 3.4. Расположение гостиниц и отелей на карте Сухума    28
    Рисунок 3.5. Распределение расходов населения Абхазии, 2016 г.    33
    Рисунок 3.6. Распределение расходов населения Абхазии, 2016 г.    34
    Рисунок 3.7 Основные группы потребителей    35
    Рисунок 3.8 Оценка важности факторов выбора продукта    36
    Рисунок 3.9. Как часто вы покупаете продукты питания    37
    Рисунок 3.10. Расположение продуктовых магазинов на карте Сухума в районе расположения будущего супермаркета    38
    Рисунок 3.11. Инфляция в Республике Абхазия, 2015 – 2016 гг. (предварительные данные)    39
    Рисунок 4.1 Структура ФОТ    42
    Рисунок 4.2 График реализации проекта    44
    Рисунок 4.3 Структура финансирования проекта, %    45
    Рисунок 4.4 Финансирование инвестиционного проекта, тыс. руб.    46
    Рисунок 5.1 Проектируемое здание    47
    Рисунок 6.1 Структура инвестиций в проект, %    55
    Рисунок 6.2 Структура постоянных издержек, %    58
    Рисунок 6.3 Структура переменных издержек, %    59
    Рисунок 6.4 Сезонность гостиницы, номер*ночь    60
    Рисунок 6.5 Сезонность магазина, чел.    61
    Рисунок 6.6 Динамика выручки, тыс. руб.    64
    Рисунок 6.7 График чистого денежного потока, тыс. руб.    67
    Рисунок 6.8 График NPV проекта    72
    Рисунок 7.1 Оценка рисков проекта    75
    Рисунок 7.2 График точки безубыточности, тыс. руб.    76
     
    Перечень таблиц
    Таблица 1.1. График реализации проекта    12
    Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    13
    Таблица 2.1 Реквизиты инициатора проекта    18
    Таблица 3.1 Структура номерного фонда гостиничных предприятий г. Сухум    23
    Таблица 3.2 Сравнительная характеристика конкурентов в гостиничной отрасли по г. Сухум    27
    Таблица 3.3 Анализ цен основных конкурентов    30
    Таблица 3.4 Список продуктовых магазинов в районе санаториев МВО и ПВО (г. Сухум)    37
    Таблица 3.5 Определение среднего чека в розничной торговле, 2016 г.    40
    Таблица 4.1 Персонал и зарплата    41
    Таблица 4.2 График реализации проекта    43
    Таблица 5.1. Смета строительства    48
    Таблица 5.2. Оборудование и оснащение магазина, тыс. руб.    48
    Таблица 5.3. Оборудование и оснащение гостиницы, тыс. руб.    49
    Таблица 5.3. Описание основного сырья и материалов    50
    Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    52
    Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    52
    Таблица 6.3 Номенклатура и цены    53
    Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    53
    Таблица 6.5 Налоговое окружение проекта    56
    Таблица 6.6 Постоянные издержки, тыс. руб.    57
    Таблица 6.7 Переменные издержки, тыс. руб.    58
    Таблица 6.8 План работ по годам    62
    Таблица 6.9 План выручки по годам, тыс. руб.    63
    Таблица 6.10 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    65
    Таблица 6.11 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб.    66
    Таблица 6.12 Показатели эффективности инвестиций    71
    Таблица 7.1 Анализ чувствительности    73
    Таблица 7.2 Основные риски проекта    74

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.09.20

69 900
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.09.20

85 000
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА

Регион: Россия

Дата выхода: 01.12.18

45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир

Регион: РФ, мир

Дата выхода: 17.09.18

45 000
Бизнес-план: организация и развитие конно-спортивного комплекса

Регион: Московская область

Дата выхода: 06.09.18

350 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • БИЗНЕС-ПЛАН «ОТКРЫТИЕ БАЗЫ ДЛЯ РЫБОЛОВНОГО ОТДЫХА»
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «ОТКРЫТИЕ БАЗЫ ДЛЯ РЫБОЛОВНОГО ОТДЫХА». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;  Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
  • Открытие детской игровой комнаты в торговом центре
    1. Резюме проекта 2. Анализ рынка 3. Концепция проекта 3.1. Целевая аудитория проекта 3.2. Организация проекта 4. План маркетинга 4.1. Описание услуг 4.2. План продаж по отдельным разовым услугам 4.3. План выручки 5. Производственный план 5.1. Трудовые ресурсы, оборудование 5.2. Планировка площади 5.3. Общепроизводственные расходы 5.4. Трудовые ресурсы и фонд оплаты труда 5.5. Капитальные затраты 6. Финансовый план 6.1. Допущения финансовой модели 6.2. Расчет ставки дисконтирования 7. План доходов 8. План расходов 8.1. Основные предпосылки расчета расходов 9. Прогнозный отчет о движении денежных средств 9.1. Расчет дисконтированного денежного потока 9.2. Отчет о движении денежных средств 10. Юридические аспекты деятельности 11. Анализ рисков 12. Выводы
  • Бизнес-план: Развитие конно-спортивного комплекса
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка конно-спортивных услуг 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
  • Типовой бизнес-план фитнес-клуба 2013
    1 Введение 5
    2 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 6
    2.1 Суть проекта 6
    2.2 Цели проекта 6
    2.3 Расчетные сроки проекта 6
    2.4 Резюме комплекса маркетинга (4Р) услуг 6
    2.5 Стоимость проекта 7
    2.6 Источники финансирования проекта 7
    2.7 Выгоды и риски проекта 7
    2.8 Ключевые экономические показатели эффективности проекта 8
    3 ОПИСАНИЕ УСЛУГ 9
    3.1 Определение услуги 9
    3.2 Сегментация услуги 9
    3.2.1 Сегментирование по наличию услуг 9
    3.2.2 Сегментирование услуги по основным наименованиям 10
    3.3. Сегментация по потреблению 11
    3.3.1 Сегментирование по целевой аудитории 11
    3.3.2 Сегментирование по цели потребления 11
    3.3.3 Сегментирование по системе оплаты и вариантам членства 12
    3.4 Сегментирование по региону 12
    3.5 Ценовое сегментирование 13
    3.6 Основные тенденции 14
    4 АНАЛИЗ РЫНКА 17
    4.1 Анализ положения дел в отрасли 17
    4.1.1 Текущая ситуация в отрасли 17
    4.2 Основные количественные характеристики Рынка 17
    4.2.1 Объем Рынка в натуральном выражении 17
    4.2.2 Объем Рынка в денежном выражении 18
    4.2.3 Емкость Рынка в натуральном и денежном выражении 19
    4.3 Темпы роста Рынка 19
    4.4 Структура рынка 19
    4.5 Влияние сезонности на Рынок …
  • БИЗНЕС-ПЛАН ОТКРЫТИЕ СУПЕРМАРКЕТА «ЭКОНОМ КЛАССА» В РОССИИ
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «ОТКРЫТИЕ СУПЕРМАРКЕТА «ЭКОНОМ КЛАССА» В РОССИИ». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана. Стоимость бизнес-плана с финансовой моделью: от 85 000 рублей. Сроки выполнения: от 20 рабочих дней. Стоимость бизнес-плана с финансовой моделью: от 115 000 рублей. Сроки выполнения: от 10 рабочих дней.
Навигация по разделу
  • Все отрасли