Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Разработка бизнес-плана химчистки проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.
К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel.
Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели.
Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект.
Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта.
Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России.
Цели проекта:
привлечение инвестиционных средств для создания химчистки;
обоснование экономической эффективности открытия химчистки;
разработка поэтапного плана создания и развития химчистки.
Описание проекта
месторасположение - г. Москва;
площадь арендуемого помещения – *** кв. м.;
график работы химчистки: ежедневно с 10:00 до 21:00.
Виды услуг:
химчистка текстильных изделий;
химчистка кожи и замши;
химчистка меха;
индивидуальная обработка сложных комбинированных изделий и ремонт;
стирка текстильных изделий;
Средний чек:
химчистка текстильных изделий – *** руб.;
химчистка кожи и замши – *** руб.;
химчистка меха – *** руб.;
индивидуальная обработка сложных комбинированных изделий и ремонт – *** руб.;
стирка текстильных изделий – *** руб.;
Площади:
производственные помещения – *** кв. м.;
административные помещения – *** кв. м.;
подсобные и складские помещения – *** кв. м.
Финансовые показатели проекта:
Объем первоначальных вложений - 16,4 млн. руб.
Чистый доход (NCF) - *** млн руб.
Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн руб.
Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов
Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - 3,08 года
Индекс прибыльности (PI) - *** ед.
Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %
Точка безубыточности (BEP) - *** млн руб/квартал
Выдержки из исследования:
К 2014 г. число предприятий химической чистки и прачечных полного достигло ***, что на ***% превышает данные за 2012 г. Количество пунктов приема/выдачи заказов, так что возросло, с *** (в 2012 г.) до *** (к июлю 2014 г.).
Сравнив данные об обеспеченности населения химчистками и прачечными в Европе (на одно предприятие на *** тыс. жителей), США (на 10 тыс.) и Москве (факт на январь 2014 г. – на *** тыс. постоянных жителей), то становится очевидно, что в столице концентрация гораздо меньше.
Основным фактором влияющим на рост числа предприятий, является повышения качества жизни жителей Москвы, и как следствие рост платежеспособного спроса.
У большинства московских сетей (“Блеск”, “Лисичка” и т.п.) пунктов приемки от *** до ***. “Леда” – насчитывает там примерно *** пунктов приема заказов. Смой распространенной - является сеть химчисток “***”, общее число дополнительных точек приема и выдачи, достигает ***.
Районами г. Москва, наиболее обеспеченными предприятиями химической чистки и прачечными, в июле 2014 г. являются – Тверской (***), Пресненский (***) и Басманный (***). Эти территории условно относятся к центру столицы. В то время как Соколиная гора с десятью химчистками уже относится к спальным районам.
Стирка постельных принадлежностей и сорочек, услуга, которая доступна во всех предприятиях химической чистки и прачечных г. Москва. Средняя цена на услугу за 1 кг. белья составляет *** руб, за 1 рубашку – *** руб.
Загрузка химчистки будет осуществляться с учетом сезонных колебаний и по итогам работы за первый год ее среднее значение составит ***% от номинального объема реализации услуг. В 5-м квартале уровень загрузки химчистки составит ***%, а начиная с 6-го квартала, когда химчистка выйдет на полную мощность по объемам реализации услуг, средний уровень загрузки за квартал с учетом сезонного фактора не опуститься ниже ***%.
В структуре выручки предприятия примерно ***% приходится на чистку текстильных изделий, ***% – на чистку кожи и замши. ***% приносят поступления от чистки меховых изделий, ***% - от стирки текстильных изделий. Индивидуальная обработка и ремонт изделий занимает ***% в структуре выручки химчистки.
Гр 1. Динамика объема бытовых услуг оказанных населению в Центральном ФО, Московской области и г. Москва в 2010-2012 гг. в стоимостном выражении, млрд руб.
Гр 2. Динамика загрузки химчистки, %
Гр 3. Динамика количества заказов
Гр 4. Динамика инвестиционных вложений в проект химчистки, тыс. руб.
Гр 5. Динамика выручки химчистки, тыс. руб.
Гр 6. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения химчистки, тыс. руб.
Гр 7. Динамика чистой прибыли химчистки, тыс. руб.
Гр 8. Движение денежных потоков химчистки, тыс. руб.
Гр 9. Остаток денежных средств на счету химчистки, тыс. руб.
Гр 10. Чистый доход (NCF) химчистки, тыс. руб.
Гр 11. Чистый дисконтированный доход (NPV) химчистки, тыс. руб.
Гр 12. Влияние уровня цен на NCF, % от уровня цен
Гр 13. Влияние уровня цен на NPV, % от уровня цен
Гр 14. Влияние уровня цен на PB, % от уровня цен
Гр 15. Влияние уровня цен на DPB, % от уровня цен
Гр 16. Влияние уровня цен на PI, % от уровня цен
Гр 17. Влияние уровня цен на IRR, % от уровня цен
Гр 18. Точка безубыточности химчистки, %
Список диагр-м:
Диагр 1. Структура бытовых услуг оказанных населению в г. Москва по видам в 2013* г., %
Диагр 2. Сегментация рынка химчисток и прачечных в г. Москва в июле 2014 г., ед.
Диагр 3. Структура предприятий химической чистки и прачечных по наличию услуги - безналичный расчет, в г. Москва в июле 2014 г., ед.
Диагр 4. Структура предприятий химической чистки и прачечных по наличию услуги - оплата банковской картой, в г. Москва в июле 2014 г., ед.
Диагр 5. Топ-12 районов г. Москва с максимальным количеством предприятий с основным видом деятельности по ОКВЭД: Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий (93.01) в июле 2014 г., ед.
Диагр 6. Структура ФОТ персонала химчистки, %
Диагр 7. Структура использования площадей химчистки, %
Диагр 8. Структура затрат на оборудование, %
Диагр 9. Структура выручки химчистки по видам услуг, %
Диагр 10. Структура инвестиционных вложений в проект химчистки, %
Диагр 11. Структура выручки химчистки, %
Диагр 12. Структура текущих расходов химчистки, %
Диагр 13. Структура себестоимости продукции химчистки, %
Рис 4. Пример оформления клубной карты химчистки «Лисичка»
Рис 5. Примеры оформления стендов химчисток на выставках
Рис 6. Наружная реклама «Азбука Чистоты»
Рис 7. Наружная реклама «Лисичка»
Рис 8. Наружная реклама «Химчистка №1»
Рис 9. Пример рекламы на транспорте, химчистка «Диана»
Рис 10. Купон на скидку в химчистку «Диана»
Рис 11. Примеры символики предприятий химчистки и прачечных нанесенной на упаковку заказов
Список табл-ц:
Табл 1. Начальные параметры проекта
Табл 2. Показатели эффективности проекта
Табл 3. Объем услуг оказанных населению в Центральном ФО, Московской области и г. Москва в 2010-2012 гг.
Табл 4. Предприятия химической и прачечные на территории Центрального ФО, Московской области и г. Москва в 2010-2012 гг.
Табл 5. Структура распределения предприятий с основным видом деятельности по ОКВЭД: Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий (93.01) по районам г. Москва в июле 2014 г., ед.
Табл 6. Наиболее крупные предприятия с основным видом деятельности по ОКВЭД: Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий (93.01) зарегистрированных на территории г. Москва в июле 2014 г.
Табл 7. Средние цены 15 предприятий (химчисток и прачечных) оказывающих услугу - химчистка текстильных изделий в г. Москва в июле 2014 г.
Табл 8. Средние цены 15 предприятий (химчисток и прачечных) оказывающих услугу - химчистка кожи и замши в г. Москва в июле 2014 г.
Табл 9. Средние цены 15 предприятий (химчисток и прачечных) оказывающих услугу - химчистка меха в г. Москва в июле 2014 г
Табл 10. Средние цены 15 предприятий (химчисток и прачечных) оказывающих услугу - стирка текстильных изделий в г. Москва в июле 2014 г.
Табл 11. Средние цены 15 предприятий (химчисток и прачечных) оказывающих дополненные услуги в г. Москва в июле 2014 г.
Табл 12. Персонал химчистки, чел.
Табл 13. Средние цены на основные услуги химчистки, руб.
Табл 14. Ставки по рекомендованным надбавкам к основным услугам химчистки
Табл 15. Площади помещений химчистки, кв. м.
Табл 16. Оборудование для химчистки
Табл 17. Типовой перечень производственного оборудования для химчистки
Табл 18. Инвестиционные затраты по проекту химчистка, тыс. руб.
Табл 19. Динамика поступлений химчистки, тыс. руб.
Табл 20. Стоимость аренды помещения для химчистки, тыс. руб.
Табл 21. Параметры текущих затрат химчистки
Табл 22. Налоговые выплаты химчистки, тыс. руб.
Табл 23. Отчет о прибылях и убытках химчистки, тыс. руб.
Табл 24. Отчет о движении денежных средств химчистки, тыс. руб.
Табл 25. Бухгалтерский баланс химчистки, тыс. руб.
Табл 26. Расчет эффективности инвестиционного проекта, тыс. руб.
Табл 27. Показатели эффективности проекта химчистки
Табл 28. Расчет точки безубыточности химчистки, %
Табл 29. Список потенциальных корпоративных клиентов химчистки и прачечной в г. Москва с основным видом деятельность по ОКВЭД: Гостиницы (55.1) по районам, данные на июнь 2014 г. с выручкой за год 2012тыс руб.
Табл 30. Список потенциальных корпоративных клиентов химчистки и прачечной в г. Москва с основным видом деятельность по ОКВЭД: Рестораны и кафе (55.3) по районам, данные на июнь 2014 г. с выручкой за год 2012 тыс руб.
1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА ............................................................................................................... 6
2 СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА ..................................................................... 8
2.1 Местоположение объекта ................................................................................................. 8
2.1.1 Общее описание ......................................................................................................... 8
2.1.2 Инвестиционная привлекательность района ........................................................ 10
2.2 Описание проекта и продукции ..................................................................................... 11
2.2.1 Описание продукции ............................................................................................... 11
2.2.2 Список продукции компании ................................................................................. 13
2.3 Характеристика оборудования ...................................................................................... 14
2.4 Технология производства металлопластиковых труб ................................................. 16
3 МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА МЕТАЛЛОПЛАСТИКОВЫХ ТРУБ В РОССИИ И ЮЖНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ .................…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и ассортимента продукции и услуг
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Необходимое производственное оборудование
2.4. Требования к помещению. Инженерные сети
2.5. Вспомогательное оборудование. Инструмент
2.6. Сырье, материалы, комплектующие
2.7. Прочие технологические вопросы
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН ПО РАЗВИТИЮ
3.1. Состояние рынка корпусной мебели в Нижнем Новгороде
3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка до 2017г
3.3 Структура рынка по основным конкурентам
3.4 Структура рынка по видам мебели. Наиболее растущие сегменты
3.5 Цены на продукцию конкурентов
3.6 План развития компании
3.7 Анализ действий по сбыту продукции конкурентов
3.8 Основные каналы сбыта конкурентов
3.9 Перспективы перехода к серийному производства до 2017г
4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
4.1. Исходные данные
4.1.1. Налоговое окружение
4.1.2. Номенклатура и цены
4.1.3. План продаж
4.1.4. Прямые издержки
4.1.5. Постоянные издержки
4.1.6. Численность персонала и заработная плата
4.1.7. Капитальные затраты
4.2. Расчет выручки
4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах
4.4. Инвестиционные издержки
4.5. Источники, формы и условия финансирования
4.6. Прогноз прибылей и убытков
4.7. Прогноз движения денежных средств
4.7. Оценка экономич…
1. Резюме проекта 7
1.1 Суть проекта 7
1.2 Долгосрочные и краткосрочные цели проекта 7
1.3 Расчетные сроки проекта 7
1.4 Резюме комплекса маркетинга (4P) продукции 7
1.5 Стоимость проекта 7
1.6 Источники финансирования проекта 8
1.7 Выгоды и риски проекта 8
1.8 Ключевые экономические показатели эффективности проекта: 9
2. Описание услуги 10
2.1 Определение услуги 10
2.2 Сегментация услуги 10
2.3 Стоимость услуги. Принятая концепция ценообразования 11
2.4 Перспективы развития услуги 11
2.5 Лицензии, патенты, государственная поддержка услуг 13
3. Анализ рынка 14
3.1 Анализ положения дел в отрасли 14
3.2 Электронный бизнес 14 3.2.1 Факторы, влияющие на отрасль 15
3.3 Общие данные о рынке бытовой техники 15 3.3.1 Объемы рынка бытовой техники 15 3.3.2 Темпы роста Рынка 15
3.4 Сегментация рынка 16 3.4.1 Крупная бытовая техника 16 3.4.2 Встраиваемая бытовая техника 17 3.4.3 Мелкая бытовая техника 17 3.4.4 Бытовая техника для дома 17 3.4.5 Климатическая техника 18 3.4.6 Аудио-видео и фототехника 19 3.4.7 Компьютерная техника 19 3.4.8 Другая техника 19
3.5 Ценообразование на рынке 19
3.6 Конкурентный…
