Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план создания коммерческого дома престарелых.
В настоящее время на российском рынке работают дома престарелых 3 основных типов: государственные, социальные и частные дома престарелых.
Целью предлагаемого проекта является создание частного дома престарелых в городе Пермь и получение прибыли от предоставления услуг по уходу за пожилыми людьми, организации их проживания и досуга.
В рамках проекта планируется взять в аренду здание (жилое здание/ бывший детский сад/ мед. учреждение), провести там ремонтные работы, оборудовать необходимой (специальной) мебелью, нанять профессиональных сиделок и другой персонал, а также заключить договоры с ближайшими поликлиниками и отдельными врачами для предоставления полного спектра услуг по уходу за престарелыми людьми. Процесс выхода на рынок будет сопровождаться активной полномасштабной рекламной компанией по средствам СМИ и наружной рекламы. Идейной основой проекта является возможность клиента получить качественное высокопрофессиональное обслуживание и полноценный уход за пожилыми людьми, которые краткосрочно пребывают в доме престарелых или же долгосрочно проживают на территории комплекса. Менеджеры компании смогут предложить организацию корпоративной поездки, которая совместит в себе деловые встречи и семинары, и увлекательный отдых с коллегами.
Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 32,5 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 7 лет с учетом дисконтирования.
В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка услуг дома престарелых, рассмотрены основные тенденции на рынке. Проведен анализ потребителей, представлен обзор потенциальных конкурентов (Ананьинский дом -интернат для престарелых и инвалидов, Березниковский дом-интернат для престарелых, Гайвинский дом-интернат для престарелых и инвалидов г. Перми и другие).
В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.
Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что что проект являет выгодным. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
1. Резюме проекта 8 2. Сущность предлагаемого проекта 11 2.1 Описание проекта и предлагаемых услуг дома престарелых 11 2.2 Особенности организации проекта 13 2.3 Информация об участниках проекта 13 2.4 Местоположение проекта 14 3. Маркетинговый анализ 17 3.1 Обзор рынка услуг дома престарелых 17 3.2 Основные тенденции на рынке 20 3.3 Анализ потребителей. Спрос на услуги 21 3.4 Обзор потенциальных конкурентов: Государственные и коммерческие дома престарелых, пансионаты для пожилых людей. 22 3.5 Основные количественные показатели рынка 25 3.6 Прогноз развития рынка 25 3.7 Ценообразование на рынке 25 4. Организационный план 28 4.1 План по персоналу 28 4.2 Источники, формы и условия финансирования 29 5. Окружение проекта 31 5.1 Социальный аспект 31 5.2 Государственное регулирование 32 6. Финансовый план 34 6.1 Исходные данные и допущения 34 6.2 Номенклатура и цены 34 6.3 Инвестиционные издержки 35 6.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах 39 6.5 Налоговые отчисления 39 6.6 Операционные издержки (постоянные и переменные) 40 6.7 План продаж 41 6.8 Расчет выручки 42 6.9 Прогноз прибылей и убытков 43 6.10 Прогноз движения денежных средств 43 6.11 Анализ эффективности проекта 44 6.11.1 Показатели эффективности проекта 44 6.12 Анализ рисков проекта 47 7. Приложения 49 7.1 Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб. 49
Приложения (диаграммы, схемы, рисунки) Рисунок 1.1 График реализации проекта 9 Рисунок 1.2 График NPV проекта 10 Рисунок 2.1 Карта города 14 Рисунок 2.2 Карта края 15 Рисунок 3.1 Доля пожилого населения в России, % 19 Рисунок 3.2 Соотношение количества пенсионеров и трудоспособных граждан в разные годы в СССР и России 20 Рисунок 3.3 Сезонность спроса 21 Рисунок 3.3 Сезонность цен 26 Рисунок 6.1 Функциональная кровать с электроприводом 36 Рисунок 6.1 Функциональная кровать с электроприводом 37 Рисунок 6.3 Ванна медицинская 37 Рисунок 6.4 Мобильный лифт-подъемник 38 Рисунок 5.6 График NPV проекта 47
Приложения (таблицы) Таблица 1.1 График реализации проекта 8 Таблица 1.2 Основные финансовые показатели 9 Таблица 3.1 Государственные дома престарелых 22 Таблица 3.2 Частные дома престарелых 24 Таблица 3.3 Стоимость месячного проживания в доме престарелых 26 Таблица 4.1 Персонал и зарплата 28 Таблица 4.2 Требования к персоналу 29 Таблица 4.3 Основные параметры кредита 29 Таблица 6.1 Наименование и цены 34 Таблица 6.2 Наименование и цены 35 Таблица 6.3 Перечень и наименования мебели и оборудования в номера 36 Таблица 6.4 Ставки по налогам, % и руб. 40 Таблица 6.5 Постоянные издержки 40 Таблица 6.6 Переменные издержки 41 Таблица 6.7 План выручки за 20ХХ год 42 Таблица 6.8 План выручки за 20ХХ и последующие годы 42 Таблица 6.9 План выручки по годам 42 Таблица 6.10 Отчет о прибылях и убытках 43 Таблица 6.11 Прогноз движения денежных средств 43 Таблица 6.12 Показатели эффективности инвестиций 46 Таблица 5.16 Основные риски проекта 47
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка косметических средств для лица и тела в России
3.2. Основные тенденции на рынке
3.3. Обзор потенциальных конкурентов
3.4. Прогноз развития рынка
4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
4.1. Описание зданий и помещений
4.2. Описание технологического процесса
4.3. Описание оборудования
4.4. Прочие технологические вопросы
4.5. Сырье, материалы и комплектующие
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. План по персоналу
5.2. Организационная структура предприятия
5.3. План-график работ по проекту
5.4. Источники, формы и условия финансирования
6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
6.1. Юридический аспект
6.1.1. Организация юридического лица
6.1.2. Необходимые сертификаты и разрешения
6.2. Социальный аспект
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
7.1. Исходные данные и допущения
7.2. Номенклатура и цены
7.3. Инвестиционные издержки
7.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
7.5. Налоговые отчисления
7.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
7.7. Расчет себестоимости
7.8. План продаж
7.9. Расчет выручки
7.10. Прогноз прибылей и убытков
7.11. Прогноз движения денежных средств
7.12. Анализ эф…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Основные параметры 2.2. Услуги проекта 2.3. Строительные особенности 2.3.1. Генеральный план застройки Складской корпус Административно-бытовой корпус (АБК) 2.3.2. Противопожарные мероприятия 2.3.3. Расчет стоимости строительства 2.3.4. Автотранспорт 2.4. Системы управления складом (WMS) 2.4.1. Общие положения 2.4.2. Системы начального уровня 2.4.3. Стандартные «коробочные» системы 2.4.4. Конфигурируемые системы 2.4.5. Адаптируемые системы 2.5. Экологические вопросы
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 3.1. Классификация складских комплексов 3.2. Обзор рынка инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ 3.3. Российский рынок складской недвижимости 3.3.1. Предложение 3.3.2. Спрос 3.3.3. Ставки аренды 3.4. Рынок складской недвижимости московского региона 3.4.1. Предложение на рынке складской недвижимости Москвы и московской области 3.4.2. Спрос на рынке складской недвижимости Москвы и московской области 3.4.3. Арендные ставки 3.4.4. Прогноз развития рынка 3.5. Региональные рынки 3.5.1. Санкт-Петербург 3.5.2. Екатеринбург 3.5.3. Новосибирск 3.5.4. Казань 3.5.5. Нижний Новгород 3.5.6. Самара 3.5.7. Ростов-на-дону 3.5.8. Краснодар 3.5.9. Воронеж 3.5.10. Челябинск 3.5.11. Пермь 3.5.12. Уфа 3.5.13. Красноярск 3.5.14. Волгоград 3.5.15…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта 2.2. Цель проекта
2.3. Особенности организации проекта
2.4. Ключевые факторы успеха проекта
• качество
• сюжет фильма • качество режиссуры, постановки и сценария 2.5. Информация об участниках проекта 2.6. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка художественных многосерийных фильмов в России
3.1.1. Основные тенденции и перспективы на рынке
3.1.2. Анализ потребителей. Сегментация потребителей по виду просмотра картины
3.1.3. Обзор потенциальных конкурентов. Насыщенность рынка
3.1.3.1. Виды распространения фильма: прокат, ТВ, DVD
3.1.3.2. Сборы художественных фильмов и прогнозная оценка объемов сборов
3.1.3.3. Прочая информация о конкурентах
3.1.4. Ценообразование на рынке
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. География съемок
4.2. Продвижение художественного фильма
4.3. План по персоналу (продюсер, автор сценария, режиссер , продюсер)
4.4. План-график работ по проекту
4.5. Источники, формы и условия финансирования
4.6. Юридический аспект деятельности
5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
5.1. Рабочая техника проекта и технология создания фильма 5.2. Технология создания фильма 5.2.1. Подготовительный этап. Планирование производства. 5.2.2. Выбор инструментария 5.2.3. Методы и порядок организац…
