В 2018 году доля ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% достигла 43%. Об этом свидетельствуют данные бюро кредитных историй «Эквифакс». В кризисном 2015 году этот показатель составлял 9,3%, в докризисный 2014 год - 24%. При этом доля ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 15% в прошло году составляла 17% против 6,5% и 11,8% соответственно. Это свидетельствует о рисках в ипотечном кредитовании, особенно с учётом того, что до 5% ипотечных заёмщиков направляют на первоначальный взнос кредитные средства. Бюро обратило внимание на то, что в случае кризиса, который обычно приводит к снижению цен на недвижимость, более 40% кредитов будут недостаточно обеспечены, а это негативно отразиться не только на секьюритизации, но даже на финансовых показателях банков, учитывая долю ипотеки в их кредитных портфелях.
Анастасия Гостищева.
