Сегодня, 20 ноября 2017 года, стало известно, что правительство, Центробанк РФ и госкорпорация «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) разрабатывают поправки, которые позволят банкам принимать в обеспечение ипотечных бумаг требования по договорам долевого участия в строительстве. То есть, залогом по ипотечному кредиту, выданному на покупку строящегося жилья, станут права требования заемщика к застройщику, сообщает газета «Ведомости». Такие кредиты и сейчас приравниваются к ипотечным ссудам, но риски по бумагам, обеспеченным такими залогами, намного выше. Риск снизят поправки в закон о долевом строительстве, принятые летом текущего года. Они позволили создать аналог системы страхования вкладов, в которой государство гарантирует либо завершение строительства, либо возврат вложенных средств за счет компенсационного фонда, пополняемого застройщиками. Бумаги со сниженными рисками позволят банкам нарастить недорогое фондирование, которой пойдет на выдачу ипотечных кредитов.
Анастасия Гостищева.
