На прошлой неделе депутаты внесли в Госдуму РФ разработанный ими законопроект о так называемых ипотечных вкладов. Открытие таких вкладов предусматривает выдачу кредита на приобретение жилья или иное улучшение жилищных условий по истечению определённого срока. Ипотечные вклады будут застрахованы государством.
В конце прошлой недели стало известно, что депутаты разработали законопроект о так называемых ипотечных вкладах и внесли его в Госдуму РФ. Проект закона вводит в оборот договор жилищных сбережений, в периметр которого входит не только открытие вклада, но и последующая выдача кредита на приобретение жилья или финансирование участия в долевом строительстве или иного улучшения жилищных условий. Кредит будет выдаваться после окончания срока действия вклада, который составит не менее одного года. При этом банки получат право отказывать в выдаче кредита, если существенное снизится индивидуальный рейтинг клиента, будет возбуждено в его отношении исполнительное производства или процедура банкротства. Кроме того, банки смогут отказывать клиентам в выдаче кредита, если те будут включены в перечни лиц, причастных к экстремистской деятельности или терроризму, распространению оружия массового уничтожения, отмыванию преступных доходов. Ипотечный вклад сможет пополнять любое лицо. Его смогут открывать только банки, включённые в систему страхования вкладов. Так как ипотечные вклады будут застрахованы государством на сумму до 3 млн рублей. Разработчики законопроекта считают, что ипотечные вклады положительно повлияют на рынок ввиду успешности подобных механизмов за границей и появления у банков «длинных», которые они смогут использовать «прежде всего для финансирования строительства жилья». В случае принятия закон вступит в силу с 2021 года.
Анастасия Гостищева.
