В конце прошлой недели омбудсмен по вопросам нарушений прав предпринимателей в сфере имущественных прав и регистрации прав на недвижимость Гай Дилбарян обратил внимание на проблему завышенной стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности. Их кадастровая стоимость нередко превышает рыночную на 20%, сообщает «Российская газета». При этом малый и средний бизнес (МСБ), соглашаясь переплатить государству, так как аренда занимает высокую долю их бюджета, не может получить финансирование от банков: кредитные организации отказывают в выдаче займа из-за разницы между кадастровой и рыночной стоимостью. А МСБ не может оспорить кадастровую стоимость земельных участков: отказ банка в финансировании с указанием причины не является основанием для пересмотра кадастровой стоимости актива. Дилбарян предлагает для решения проблемы создать рабочую группу, которая подготовит необходимые нормативно-правовые акты.
Анастасия Гостищева.
