26 апреля наблюдательный совет Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) определил порядок выкупа жилья у девелоперов, которые будут строить его на землях фонда. При отсутствии спроса на это жилье со стороны государства РЖС может продавать его потом на открытом рынке.
26 апреля 2010 года наблюдательный совет Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) установил, каким именно образом будет производиться выкуп нереализованного жилья, которое построят на землях, находящихся в ведении фонда. Предполагается, что РЖС сможет выкупать до 25% площадей такого жилья в многоквартирных домах, а в малоэтажном строительстве размер этой доли будет достигать 30%. Газета «Коммерсант» сообщает, что на данный момент фонд распоряжается 82 участками общей площадью около 2,44 тысяч гектар, которые ему достались в качестве имущественного взноса от государства. По мнению экспертов, на участках такой площади можно возвести от 24,4 до 61 млн. квадратных метров жилья. В фонде заявляют, что уже сейчас имеют договора аренды земель с 11 компаниями. Эти предприятия собираются построить примерно 2,356 млн. квадратных метров жилья в многоквартирных домах. Объемы малоэтажного строительства у компаний по плану составляют 32 тысячи квадратных метров. Специалисты считают, что цена выкупа жилья РЖС в некоторых регионах (Московская область, Петербург) близка к себестоимости строительства, но в фонде указывают на то, что девелоперы - партнеры фонда не имеют затрат на создание инфраструктуры (сети). Фонд планирует продать полученные квартиры государству, а при отсутствии спроса собирается реализовать их на открытом рынке. Это может привести к снижению цен на жилье.
